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中华人民共和国民法典

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

中华人民共和国民法典

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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